Incorporação
Empreendimentos próprios
Projetos concebidos e desenvolvidos pela Cardoso & Carvalho, da definição do produto à construção e entrega.
Conhecer empreendimentos ↗
Empreendimentos • Construção • Gestão
Experiência para construir.
Estrutura para desenvolver.
Empreendimentos próprios, projetos estruturados por SPE e construção residencial sob demanda.
Três formas de realizar
Projetos próprios, gestão de SPEs e construção sob demanda.
Administração
Empreendimentos estruturados por SPE
Estruturação, organização e gestão coordenada de cada empreendimento, com operação e responsabilidades próprias.
Conhecer empreendimentos ↗Construção sob demanda
Construção sob demanda
Construção de residências de alto padrão em terrenos de terceiros, com planejamento, coordenação e acompanhamento da execução.
Entender como funciona ↗Uma mesma experiência construtiva aplicada a diferentes modelos de empreendimento, sempre com planejamento e acompanhamento próximo.
Última obra vertical em Minas GeraisNossa origem • Belo Horizonte/MG
Uma história construída em Minas Gerais.
A trajetória da Cardoso & Carvalho começou em Belo Horizonte/MG e se desenvolveu com obras realizadas na capital e em sua região metropolitana. A imagem registra a última edificação vertical executada pela empresa em Minas Gerais antes da mudança para Florianópolis.
Em Santa Catarina, a empresa iniciou um novo ciclo e ampliou sua atuação no desenvolvimento e na construção de residências de alto padrão.
Essa base sustenta hoje três formas de atuação: empreendimentos próprios, estruturação e gestão de empreendimentos por SPE e construção residencial sob demanda.
Conheça a Cardoso & Carvalho
Experiência contada por quem constrói.
Uma apresentação direta dos sócios e um olhar mais completo sobre a trajetória da empresa.
Empreendimentos próprios
Projetos que traduzem nossa experiência.
Empreendimentos concebidos e desenvolvidos pela Cardoso & Carvalho, com atenção à arquitetura, à funcionalidade e à qualidade da execução.
Empreendimentos que representam diferentes momentos da trajetória da construtora.
Empreendimentos estruturados por SPE
Uma nova escala de atuação.
Projetos com estrutura própria, gestão coordenada e acompanhamento das etapas que transformam planejamento em empreendimento.
Campeche • FlorianópolisMaldivas
Maldivas
Smart Residence
Empreendimento desenvolvido pela Maldivas Incorporação SPE Ltda., com gestão da Cardoso & Carvalho.
Quero saber mais ↗
Campeche • FlorianópolisIbiza
Ibiza
Smart Residence
Empreendimento estruturado por meio de SPE, com organização e gestão conduzidas pela Cardoso & Carvalho.
Quero saber mais ↗Entenda o modelo
O que é uma SPE?
SPE significa Sociedade de Propósito Específico: uma empresa constituída para desenvolver um empreendimento determinado.
Ela possui organização, contratos, direitos e obrigações próprios, permitindo que as informações e a operação daquele projeto sejam conduzidas de forma separada.
Um projeto definido
A SPE nasce vinculada a um empreendimento específico, com objeto e estrutura próprios.
Organização separada
Contratos, receitas, despesas e documentos são organizados dentro da operação daquele projeto.
Responsabilidades claras
A estrutura permite definir as atribuições da SPE, da administradora, da engenharia e dos demais contratados.
Gestão coordenada
Planejamento, orçamento, cronograma, contratações e informações são acompanhados de forma integrada.
Quem faz o quê
Cada agente tem um papel próprio.
SPE
É a titular do empreendimento e a responsável pelas decisões, obrigações e recursos do projeto.
Cardoso & Carvalho
Estrutura, administra, coordena e acompanha o desenvolvimento do empreendimento.
Responsáveis técnicos
Respondem pelos projetos, métodos, execução e demais atribuições técnicas para as quais foram contratados.
A participação em uma SPE envolve direitos, obrigações e riscos próprios do empreendimento. As condições aplicáveis constam dos instrumentos jurídicos de cada projeto.
Gestão de SPEs
Organização para cada fase do empreendimento.
A Cardoso & Carvalho Gestão e Administração de Obras atua na estruturação, coordenação e acompanhamento do empreendimento, integrando informações e profissionais em uma operação organizada.
A execução e a responsabilidade técnica das obras cabem aos profissionais e empresas legalmente habilitados e contratados por cada SPE.
Estruturação do empreendimento
Organização inicial da operação, definição de responsabilidades e integração dos documentos necessários ao projeto.
Planejamento e orçamento
Acompanhamento de custos, cronograma, contratações e informações para apoiar as decisões da SPE.
Contratos e fornecedores
Coordenação dos processos de cotação, contratação, documentação e acompanhamento dos parceiros envolvidos.
Acompanhamento físico-financeiro
Integração entre avanço da obra, medições, pagamentos, orçamento e cronograma do empreendimento.
Governança e documentação
Organização dos registros e interface com engenharia, contabilidade, jurídico e administração financeira.
Construção sob demanda
Do planejamento à entrega, uma construção bem acompanhada.
A Cardoso & Carvalho disponibiliza sua experiência para a construção de residências de alto padrão em terrenos de terceiros, respeitando o projeto, as escolhas e as necessidades de cada cliente.
A atuação pode compreender planejamento da obra, orçamento, contratações, coordenação dos serviços e acompanhamento da execução.
Converse sobre seu projeto
Análise inicial
Compreensão do terreno, do projeto e das necessidades do cliente.
Escopo e orçamento
Definição dos serviços, custos, responsabilidades e parâmetros da obra.
Planejamento
Organização do cronograma, das contratações e da mobilização.
Execução
Coordenação dos serviços e acompanhamento da qualidade construtiva.
Acompanhamento
Informações claras sobre o avanço, as decisões e os próximos passos.
Entrega
Conclusão organizada e conferência final da residência.
Nosso modo de trabalhar
PlanejamentoResponsabilidadeClarezaAcompanhamento
Fale com a Cardoso & Carvalho
Vamos conversar sobre o próximo empreendimento?
Escolha o assunto para iniciar o atendimento pelo WhatsApp.